Einziehen und rundum wohlfühlen! Moderne Mietwohnung in Waren (Müritz)
685,00 € - 17192 Waren (Müritz) - Wohnungen
- Objekt-ID: 202123_H3W2
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 17192 Waren (Müritz)
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Kaltmiete: 685,00 €
- Nebenkosten: 154,00 €
- Kaution: 2.055,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Firma Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, die Teil eines Ensembles aus drei attraktiven Wohnhäusern in moderner Architektur ist. Diese neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre barrierefreie Ausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,5 m² und zwei Zimmern bietet sie Raum für ein komfortables Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die in einen geräumigen Flur führt. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Gäste im Wohnbereich empfangen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Ausstattung der Wohnung ist geschmackvoll und zeitgemäß, wobei hohe Standards erfüllt werden. Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt, während der Wohnbereich einen modernen Fußbodenbelag besitzt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Elektrisch betriebene Textil-Jalousien an den Südfenstern ermöglichen Ihnen eine angenehme Regulation des Lichteinfalls.
Ein Pkw-Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, sodass Sie immer einen bequemen Parkplatz haben. Darüber hinaus werden überdachte und abschließbare Abstellplätze für Fahrräder zur Verfügung gestellt, um Ihren Mobilitätsbedürfnissen gerecht zu werden.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel, das modernes Wohnen, Komfort und stilvolles Design in sich vereint. Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Lage
Die Wohnung liegt im Heilbad Waren (Müritz), hier sind in einem neuen Wohngebiet moderne Mietwohnungen entstanden.
Das Wohngebiet liegt am nord-östlichen Ortseingang der Stadt Waren (Müritz), in unmittelbarer Nähe liegen der Melzer See und der Tiefwarensee. Hier laden Rad- und Wanderwege oder auch verschiedene Badestellen zum Entspannen und Erholen ein.
Die Wohnlage grenzt an ein Wohn- und Mischgebiet, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kita und mehrere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und in Kürze zu erreichen. Der attraktive Stadthafen und das historische, liebevoll sanierte Stadtzentrum sind gut und schnell mit dem Auto erreichbar, oder z.B. mit dem Fahrrad innerhalb von 15 Minuten.
Das Heilbad Waren (Müritz) liegt im Herzen der Mecklenburger Seenplatte, in einer
einmaligen wald- und wasserreichen Landschaft, am nördlichen Ufer der MÜRITZ,
Deutschlands größtem Binnensee. Die Müritz hat Verbindung über die Bundeswasserstraße bis Hamburg sowie über die Müritz/Havel- Wasserstraße bis nach Berlin.
Verkehrstechnisch gibt es eine sehr gute Anbindung an die A19 Rostock/Hamburg/Berlin, diese liegt ca. 20 km von Waren (Müritz) entfernt. Rostock/Warnemünde mit den Ostseestränden sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto oder mit der Bahn zu erreichen, die Hauptstadt Berlin in ca. 2 Stunden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 04.05.2031
Sonstiges
Alle in diesem Exposee / Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.