Barrierefreies Wohnen mit Stil in Waren (Müritz)
980,00 € - 17192 Waren - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 202514_1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 17192 Waren
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Kaltmiete: 980,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 270,00 €
- Warmmiete: 1.300,00 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung, die sich ideal für Mieter eignet, die höchsten Wohnkomfort und eine barrierefreie Umgebung suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86,46 m². Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet allen Bewohnern ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung und mit elektrischen Außenrollläden ist auch für die nötige Privatsphäre gesorgt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Aufzug und eine Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit.
Für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung, in dem Ihre Räder sicher aufbewahrt werden können. Des Weiteren ist eine Breitbandverkabelung im Haus vorhanden, um Ihren modernen Kommunikationsbedürfnissen gerecht zu werden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität, mit Parkett- und Fliesenböden, die eine stilvolle Optik bieten. Die gesamte Immobilie ist energieeffizient und bietet Ihnen somit niedrige Energiekosten.
Lage
Waren (Müritz) liegt im Herzen der Mecklenburger Seenplatte, in einer einmaligen wald- und wasserreichen Landschaft, am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Die Müritz hat Verbindung über die Bundeswasserstraße bis Hamburg sowie über die Müritz/Havel- Wasserstraße nach Berlin.
Seit 2012 trägt Waren (Müritz) das Kurortprädikat "Heilbad" und ist ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Viele Wander- oder Fahrradwege laden zum Erholen ein, um Waren (Müritz) herum befinden sich der Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide und der Müritz-Nationalpark.
In Waren (Müritz) entstand am nord-östlichen Ortseingang der Stadt eine neue und moderne Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe liegen der Melzer See und der Tiefwarensee und bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Entspannung, u.a. zum Baden, Angeln, Wandern oder Fahrradfahren. In der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufszentren vorhanden.
Der schöne Stadthafen und das historische Stadtzentrum sind in Kürze mit dem Auto oder auch per Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. In Waren (Müritz) sind Schulen, Gymnasium, Krankenhaus, Bahnhof, verschiedenste Einkaufszentren, kleine Geschäfte oder gemütliche Restaurants zu finden. Der historische Stadtkern wurde liebevoll restauriert, im Herzen der Stadt liegt der belebte Yachthafen mit wunderschönem Ausblick auf die Müritz.
Verkehrstechnisch gibt es eine sehr gute Anbindung über die B192 und B108 an die Autobahn A19 Rostock/Hamburg bzw. Berlin, diese liegt ca. 20 km von Waren (Müritz) entfernt.
Rostock/Warnemünde (Ostseestrände oder Usedom) sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto oder Bahn zu erreichen. Die Hauptstadt Berlin ist in ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichbar. Waren (Müritz) liegt an der Eisenbahnstrecke Berlin-Rostock und hat ICE-Verbindungen der Linie Rostock-Berlin-München.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2022
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 31.05.2020
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.