220.000,00 € - 17139 Malchin - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit großem Garten und Blick in die Natur
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Melanie Mallwitz
Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.150 m². Es liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Malchin und bietet einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine große, etwa 19 Quadratmeter große Loggia, die einen geschützten Außenbereich zum Entspannen bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder Erholungssuchende.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015. Zusätzlich sorgt ein Kamin mit sieben Kilowatt Leistung für eine behagliche Atmosphäre. Eine Außendämmung trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei, während die Elektrik im Jahr 2010 teilweise erneuert wurde.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit Platz für zwei Pkw. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine schnelle Internetverbindung, ideal für Home-Office oder Multimedia-Anwendungen.
Die Kombination aus traumhafter Gartenlage und unverbautem Weitblick macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Anbindung und die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Malchin, gelegen im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, ausgedehnten Wälder und klaren Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Malchin, gegründet im Jahr 1236, liegt zwischen dem Malchiner See und dem Kummerower See. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen. Historische Sehenswürdigkeiten wie das gotische Kalensche Tor und die St. Johanniskirche mit ihrem 67 Meter hohen, besteigbaren Turm verleihen der Stadt einen besonderen Charme.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zu den größeren Städten der Region, was zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit eröffnet.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 03.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 02.03.2035 |
