Solides Einfamilienhaus in Neubrandenburger Randlage
219.000,00 € - 17036 Neubrandenburg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 202510
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 17036 Neubrandenburg
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1920 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Gunnar Mühl
Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem großzügigen Einfamilienhaus in stadtnaher Lage. Dieses im Jahr 1952 erbaute Haus bietet großzügigen Platz mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² über 2 Etagen und erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 1.920 m².
Das Anwesen ist teilweise unterkellert und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der geräumigen Terrasse oder dem einladenden Seitenbalkon. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Tiefgarage als auch ein Carport zur Verfügung.
Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie, im Haus integriert eine kleine Scheune und einen Schuppen, die ideal für Hobby und Lagerung sind. Die gepflegte Rasenfläche, zusammen mit den angelegten Beeten und einem idyllischen Teich, bietet eine wunderschöne Gartenlandschaft.
Über einen kleinen Teilbereich des Grundstückes besteht ein Pachtvertrag mit einer jährlichen Höhe von derzeit 55 €.
Diese Immobilie in ruhiger Umgebung ist ab Dezember 2025 bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem vielseitigen und großzügigen Ambiente niederzulassen. Erleben Sie die Verbindung von Natur und urbanem Wohnen vor den Toren Neubrandenburgs.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in dem charmanten Ortsteil Küssow der lebendigen Stadt Neubrandenburg. Küssow bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie hier die Vorzüge der Natur ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Innenstadt von Neubrandenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Gastronomieoptionen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie beispielsweise Spaziergängen oder Radtouren in der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Küssow ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe benötigen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 154,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1952
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 12.08.2025
- Ausweis gültig bis 11.08.2035
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.